秀和祐天寺レジデンス

  • 東京都世田谷区下馬五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分

  • 1969年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
4,998万円
95.2万円/㎡
相場
5,130万円
97.7万円/㎡
3,083
4,447
5,812
7,176
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜5,812万円
84.7万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
秀和祐天寺レジデンス
4,998万円（95.2万円/㎡）/ 2階 / 52.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,998万円95.2万円2階 52.5㎡ 2LDK南東
2026/02/194,998万円95.2万円2階 52.5㎡ 1DK南東
2025/08/184,480万円96.9万円8階 46.24㎡ 1LDK北東
2025/04/113,399万円80.0万円1階 42.47㎡ 1LDK南
2025/03/113,499万円82.4万円1階 42.47㎡ 1LDK南東
2025/02/113,599万円84.7万円1階 42.47㎡ 1LDK南
2024/12/253,690万円86.9万円1階 42.47㎡ 1LDK南東
2024/07/122,999万円70.6万円1階 42.47㎡ 1DK東
2024/02/042,999万円70.6万円4階 42.47㎡ 1DK南東
2024/01/172,999万円70.6万円1階 42.47㎡ 1K南
2023/09/092,980万円70.2万円1階 42.47㎡ 1DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
秀和祐天寺レジデンス
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅7分 4,998万円95.2万円52.5㎡2LDK2階 / 8階建 南東1969年48戸RC
2024/06/12上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,160万円77.1万円41.01㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年64戸RC
2023/12/07笹塚マンション
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 3,898万円72.4万円53.85㎡2LDK4階 / 8階建 南西1969年35戸SRC
2023/10/15ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 3,280万円73.6万円44.54㎡2LDK3階 / 7階建 北西1972年33戸RC
2024/01/30瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,080万円77.6万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/06/01瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,880万円72.5万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2025/01/11給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,680万円74.0万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南1971年69戸RC
2025/09/27マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,650万円74.8万円48.79㎡1LDK4階 / 5階建 北1974年57戸RC
2026/04/03上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,699万円78.0万円60.25㎡3LDK4階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2026/01/17シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,480万円85.9万円40.5㎡1LDK4階 / 8階建 西1970年79戸RC
2026/03/19シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円77.3万円54.33㎡2LDK2階 / 11階建 北1974年39戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は世田谷区の平均と比較して13.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和祐天寺レジデンス
所在地東京都世田谷区下馬五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩7分
築年月1969年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション